1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
27.0万円/㎡
前年比-17.3%
姫路市
23.8万円/㎡
前年比+37.7%
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ダイアパレス姫路大手前通西
兵庫県姫路市福中町
山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩9分
1990年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造
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3階 / 21.54㎡の場合
相場
460万円
21.4万円/㎡
348
423
498
573
AI査定結果
推定相場価格
460万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
423万円〜498万円
19.6万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2026年6月8日
ダイアパレス姫路大手前通西
440万円（20.4万円/㎡）/ 3階 / 21.54㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は18.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 440万円 | 20.4万円 | 3階 | 21.54㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/10 | 398万円 | 18.3万円 | 6階 | 21.7㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/27 | 340万円 | 14.8万円 | 5階 | 22.97㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/21 | 430万円 | 18.7万円 | 6階 | 22.97㎡ | 1R | - |
| 2024/06/13 | 500万円 | 23.2万円 | 8階 | 21.54㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/24 | 399万円 | 17.4万円 | 8階 | 22.97㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/18 | 450万円 | 19.6万円 | 6階 | 22.97㎡ | 1R | - |
| 2024/02/17 | 420万円 | 18.3万円 | 8階 | 22.97㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/09 | 450万円 | 19.6万円 | 8階 | 22.97㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/26 | 450万円 | 19.6万円 | 6階 | 22.97㎡ | 22. | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は16.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | ダイアパレス姫路大手前通西 姫路市福中町 | 山陽姫路駅9分 | 440万円 | 20.4万円 | 21.54㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 朝日プラザ船場 姫路市博労町 | 山陽姫路駅12分 | 450万円 | 17.3万円 | 26.02㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/10 | クリーンピア南大路時計台 姫路市東延末三丁目 | 姫路駅11分 | 280万円 | 16.2万円 | 17.29㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 1戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.3%下落、姫路市では37.7%上昇しています。